• お知らせ

よくあるお問い合わせ

このページでは、さかさま不動産についてよくあるお問い合わせをまとめております。

1.さかさま不動産サービス全般について

借りたい想いの掲載からインタビュー、家主さんのご紹介とおつなぎ含めて、一切費用をいただきません。さかさま不動産が提供するサービスは家主さんと掲載者のおつなぎまでですので、家主さんと掲載者さんが合意でき、物件を借りることになった際には、双方のご負担によって資格を持った不動産事業者さんを仲介し契約等を進めていただくことになります。

どんな方でもお申込み可能です。
ただし、これまでにマッチングしたり、この人に貸したいとお声がかかる方は、事業やボランティア活動等地域を巻き込んだ活動をされる方が多くなっています。

さかさま不動産は、通常の不動産屋さんと違い、挑戦したい/やりたい気持ちに共感して大家さんから「貸したい」と声をかけていただくサービスです。そのため、「住まいを安く借りたい」「希望の住居を探している」の目的にはお声がかかりにくく私たちの想いと異なるため、掲載をお断りする場合もあります。

日本国内で挑戦したいこと(やりたい想いを掲載する)は、エリア問わず掲載可能です。

株式会社On-Coです。
「関わる人々の主体性を向上させ、挑戦が溢れる面白い世の中をつくる」をミッションに、さかさま不動産のほかにも丘漁師組合、上回転研究所、マダナサソウなどのプロジェクトを展開しています。

さかさま不動産は、代表取締役で共同代表二人の原体験から生まれたサービスです。
さかさま不動産の起源や想いについては、こちらの記事をぜひご一読ください。https://sakasama-fudosan.com/magazine/taidan/

WEBサイトをご覧いただき、簡単な登録をお願いしております。詳細はこちらのサイトからご確認ください。
▶かりたい人:https://sakasama-fudosan.com/forborrow/
▶貸したい人:https://sakasama-fudosan.com/forlend/
※行政・支局希望者・その他関心のある方もご登録いただけます。上記参考にご登録をお願いいたします。

2.「借りたい・買いたい」方へ

詳細はさかさま不動産HPでご確認ください→https://sakasama-fudosan.com/forlend/
さかさま不動産のLINEへ登録し、掲載文章のベースとなる「借りたい想い」を入力します。掲載前インタビューの日程調整が届きますので、インタビューを経て掲載となります。

掲載~大家さんと借主のご紹介は無料です。さかさま不動産が提供するサービスは家主さんと掲載者のおつなぎまでですので、家主さんと掲載者さんが合意でき、物件を借りるということになった際には、双方のご負担によって資格を持った不動産事業者さんを仲介し契約等を進めていただくことになります。

掲載希望者ご本人に入力いただく「やりたい想い」が掲載文章のベースとなります。そのため、読みやすい・熱意が伝わる・第三者からでもわかりやすい文章でご記入いただくことをお勧めします。
 記入いただいた文章をベースにインタビューを通じてブラッシュアップや追記を行い、公開用文章として整えて公開となります。文章量や情報が少ないと掲載インタビューで限られた時間内にお話しを伺うことが難しくなるため、インタビュー前に追記や書き直してのお申込みをお願いする場合があります。

ご自身では文章をうまくまとめられない、という方は、毎月開催しているオンライン説明会に「掲載文章について相談したい」と追記の上、お申込みください。短時間ですが文章追記のポイントなどを一緒に考えていきましょう。

また、借りたい地域に支局がある地域の方の場合、インタビュー前に支局メンバーが壁打ち相手となり文章作成をサポートしてくれるケースもあります。ご希望の方はお申込み後、LINEを通じて一度ご相談ください。

具体的な時期のお約束ができませんが、一般的に「借りたい想い」ご入力から2週間程度で掲載に向けたインタビュー調整のご連絡をさせていただきます。そこから、インタビュー、掲載準備、記事の確認等を経て、実際に記事が公開されるのは1か月~2か月先になることがあります。もっと早く掲載できる場合もありますし、お申込み等が立て込む時(TVや新聞の反響があった時等)はもっとお時間を頂戴することがあります。少ないメンバーながらみなさまの熱量をきちんと届けたいと真摯に対応していますので、ご理解ご協力いただければ幸いです。

基本的にはZOOMを使用してのインタビューができるように準備をお願いしております。スマホでご参加いただけますので、ご友人やご家族に協力いただき、設定や同席をいただく方もいらっしゃいます。

内容や物件希望の地域・状態にもよるため、一概にいつごろ紹介があるということを確約できません。
大家さんのご登録が増えるにしたがって、最新記事をチェックくださる方や、物件を持っている地域の掲載者情報をまとめてお送りすることで、掲載直後に「物件を貸したい」と連絡が来るケースもあります。一方で、長く掲載してもお声がかからないケースもあります。
通常の不動産やさんと違い、いつまでに物件を見つけたい、という方にはちょっともどかしいかもしれませんが、さかさま不動産と通常の不動産やさんを平行して使うなどして、ご希望の物件が見つかるといいですね。

家主さんから「この人に貸したい」とご連絡が運営本部に入りましたら、該当する掲載者にLINEから「大家さんからご連絡があったこと」「物件概要」をお伝えしたうえで、検討したいかどうかをご希望を伺います。家主さんから物件詳細を聞きたい、現地に見学に行きたい、というご希望がありましたら、運営・家主さん・掲載者でLINE でグループを作り、直接ご連絡いただけるようにいたします。
LINEのグループには運営からのご招待で参加いただき、参加者はそれぞれに電話番号や端末情報に紐づきませんのでご安心ください。

掲載者お一人につき、同時掲載できる記事は1件とさせていただいております。すでにさかさま不動産で掲載した内容で物件が見つかった方が2号店を探すために新たに掲載することや、一度掲載した記事を取り下げて新たな内容で掲載することは可能です。

さかさま不動産に掲載されたら、いかに多くの人に知ってもらうか、がポイントです。掲載者さん自身が「こんなことをやりたいので協力してほしい」とSNSでシェアしたり、記事の印刷機能を使ってイベントで配ったり不動産やさんに説明する際に活用していただきたいです。
さかさま不動産のほうでも、SNSでご紹介したり、希望エリアの支局メンバーと協力して、家主さんとおつなぎできる機会を増やす努力をしています。

さかさま不動産を通じて物件の所有者から「貸したい」と連絡が来たら、運営本部から掲載者へ物件の概要(大まかな住所や条件など)をご案内します。詳細を聞きたい、条件などを交渉したい、など具体的に直接お話しをしたいというご希望があれば、所有者・掲載者・運営のLINEグループを立ち上げますので、そちらでやりとりを開始してください。
LINEグループは双方の番号やIDを交換しなくても参加できます。

これまでにも英語でお話ししたい方が奥様の同席の元で通訳しながらインタビューをしたりしたケースがありました。

さかさま不動産は物件条件を見て借主が選ぶことはできません。やりたい想いを掲載し、家主さんからお声がかかった物件についてご紹介、おつなぎし、内容や条件を確認いただくステップとなります。
 現状ご登録の家主さんもたくさんいらっしゃいますが、掲載を見て新たにご連絡いただく家主さんもいらっしゃいますので、「今の登録状況」ではなく、あなたのやりたい想いを掲載することで家主さんを動かしていただきたいと思います。

3.物件を所有・管理する大家さんの方

この人に貸したい、と思う掲載者さんが見つかりましたら、その旨お知らせください。掲載者に「大家さんからご連絡があったこと」「物件概要」をお伝えしたうえで、検討したいかどうかを運営側が確認をとります。家主さんから物件詳細を聞きたい、現地に見学に行きたい、というご希望がありましたら、運営・家主さん・掲載者でLINE WORKSでグループを作り、直接ご連絡いただけるようにいたします。
LINE WORKSのグループには運営からのご招待で参加いただき、参加者はそれぞれに電話番号や端末情報に紐づきませんのでご安心ください。
なお、掲載者さんが借りたいかどうか判断するために、ご連絡をいただく前に物件の詳細情報を「物件情報フォーム」に入力をお願いいたします。

さかさま不動産は、基本オンラインのみの対応とさせていただいております。直接本部へお越しいただいてお話しを伺ったり、物件を紹介したり、内覧へ伺うなどの対応は基本的に対応しておりません。ご登録物件についてお伺いしたい詳細等がある際は、LINEで調整の上、本部からお電話させていただくことがあります。また、支局がある地域では、支局メンバーと対面でのお打ち合わせなどサポートが受けられる場合があります。

なお、支局はさかさま不動産のみの専属業務ではなく、拠点に常駐していないケースもありますので、特に連絡なしでのご訪問はご足労をおかけすることになりますのでお控えください。

さかさま不動産では賃貸・売却などは問いません。一方で、掲載している方はまず賃貸で始めたいという方が多いのも事実です。
さかさま不動産の掲載情報をご覧いただき、売却希望のある方を探してコンタクト希望を出していただくようお願いしています。

さかさま不動産は不動産仲介サービスではありませんので、条件の交渉、物件の査定、契約等物件に関わることは信頼できる不動産屋さんに入っていただくことをお勧めします。交渉が具体化し、細かな条件や契約をという段階になった際に不動産屋さんに入っていただくのが良いのではないかと思います。一方、個人間で約束を取り決めて契約する方もいらっしゃいますが、双方にとって不安のない形で進めていただきたいと思っています。

退会手続きに関しまして、公式LINEのシステムに基づくさかさま不動産の運営上、下記の3点の手続きをご自身で行っていただきますようお願い申し上げます。

1.リセットの手続き
属性等登録情報をリセットするための操作です。下記「メニュー」を開き、右下「Q&A/その他」から、「登録をリセット」ボタンを押してください。すべてリセットしますか?と再度確認されますので、はい、とお進みください。

2.ブロックの手続き
配信やその他コンタクトをできなくするため、「さかさま不動産」アカウントをブロックしてください。
画面右上「三」三本線のメニューを開き、「ブロック」を選択してください。
※ブロックされますと、双方向のメッセージのやりとりもすべてできなくなりますのでご注意ください。

3.公式アカウント自体を削除する(友達から削除する)

⇒ 「ホーム」から「友だち」を押下 
⇒ 「ブロックリスト」を選択 
⇒ 対象となる「さかさま不動産」アカウントを選択
⇒「削除」を押下

以上でLINE公式アカウントの情報は削除され、メッセージの受信もされないようになります。

4.支局開設を考えているまちづくり団体等の方

準備中

5.さかさま不動産LINEの使い方について

LINEに登録したらどんなことができるの?

【大家さん向け】ーーーーーー
①さかさま不動産の公式LINEに友だち追加
②利用規約などに同意し、初期登録のため質問に回答する
③物件情報の回答フォームを送信する(初期登録後、トーク画面下のメニューに表示されます)
④サイト上の借主 掲載者さんの中でどの人に貸したいかメッセージで「さかさま不動産LINE公式アカウント」に伝える
⑤運営から借主に物件情報を共有し、借主が興味や質問などがあればLINEグループでお繋ぎ
⑥LINEでお話ししたり、内覧など進めていただく(※進捗があれば随時グループに共有をお願いいたします)

【借主さん向け】ーーーーーー
①さかさま不動産の公式LINEに友だち追加
②利用規約などに同意し、初期登録のため質問に回答する
③サイト掲載希望者の回答フォームを送信する(初期登録後、トーク画面下のメニューに表示されます)
④掲載のため、zoomインタビューを調整・実施
⑤運営でサイトへ記事反映し、確認を経て掲載

サービスについてわからないことなどありましたら、オンライン説明会もありますのでご参加ください。

LINE下部のメニューから「Q&A/その他」を選んでいただくと、「登録をリセットする」があります。これを押すと登録が初期化されて、お友達追加のアンケートから再度回答していただくことができます。
一部分だけ直したい、登録したが別の属性にしたい(大家⇒借りたい人)などの場合は、修正したい内容を簡単に個別メッセージください。順番にご案内させていただきます。

LINE下部に表示される「メニュー」から「説明会」をご覧いただき、申し込みに進んでいただくと、ご利用の端末によって「ソーシャルログインに対応していないブラウザです」と表示されて申込ができない場合があります。safariやGoogleChromeなどブラウザからリンクにジャンプしてお申込みに進んでください。

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